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台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說明，2011年以後取得的房子，才適用「輕稅」版房地合一，估計約有2成房屋日後轉手時，可能面臨新版房地合一稅，影響層面比奢侈稅小，且單一稅率的殺傷力，也相對較弱。
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永慶房產集團研展中心經理黃舒衛說，政府規劃單一稅率17%，一方面是為了消弭個人與公司戶投資的差異，杜絕人頭公司避稅漏洞及假外資炒作；另一方面從累進稅率，限縮到單一稅率，有助於民眾了解及政策推廣，的確值得肯定。
記者林信男／台北報導
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全國不動產總經理石吉平分析，新版房地合一規劃，與舊版最大的差異在於，從累進稅率改成單一稅率17%，即使在2年內出售，也無更高的懲罰性稅率。
黃舒衛也說，民眾不應把目光只侷限在實價課稅議題，以目前財稅改革進程來看，加重持有稅、落實核實課稅，也共同決定了未來政府 青年創業貸款率條件的成本計算，建議物件持有人應盡早與專業人士諮詢，以免誤踩地雷。
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黃舒衛認為，新版課稅方式對市場有調節、穩定的效果，有助房市回到正常市場機制，也能對於短期投機產生壓抑效果，是政府、民眾、業者的三贏方向。
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▲對於「輕稅」版房地合一，貸款找這貸款大眾銀行小額信貸找這貸款找這貸款找這貸款找這房仲業者多表示肯定。(圖／記者林信男攝)
石吉平指出，以日本為例小額信貸銀行，5年內移轉的資本利得稅率高達30%，5年以上稅率降至15% ；相較之下，「輕稅」版房地合一，將是官方、立委、民眾，以及不動產業者，都能接受的最大公約數。
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新版房地合一轉向「輕稅」，房產利得改採單一稅率，並降至17%。對此，房仲業者30日表示，「輕稅」版房地合一，可望成為官方、立委、民眾及不動產業車貸利率 者，都能接受的最大公約數，值得肯定。
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