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他說,目前已編34.2億興建社宅,未來融資及逐年爭取中央編列預算推動,第一階段有10座基地,3300戶,多已發包設計標、即將進行工程發包,每坪平均造價10.5至11萬,低於台北市的利率怎麼算1小額信貸2萬。
他強調,桃園市府今年5月下旬成立「公營(社會)住宅前期規畫智庫小組」,廣納25位具建築工程、都市設計、景觀、機電、土木背景及具興建集合住宅經驗等專業人士,且經智庫小組先期審查、都市設計審議兩階段嚴格審查,打造具智慧綠建築、耐震及無障礙設計特色住宅。
鄭文燦說,桃園市社宅方案包括一、公有地自建,如國有土地取得、市有土地開發;二、軍方土地都計與都更,如都計變更回饋、容獎青年貸款率利公設取得、都市更新分回;三、民間合作興辦,如包租包管計畫、公益出租人優惠稅率、水利會合作方案;四、租金補貼,如身心障礙租金補貼、原住民租屋補助等。
鄭文燦說,社宅以多元方式取得,依「住宅法」明定,有政府興辦及獎勵民間興辦兩種方式,獎勵民間興辦包括租用民間建物,將空屋轉為社會住宅使用的「包租包管」方式、容積獎勵、都市更新分回、或與軍方聯合開發等。
中國時報【曾薏蘋╱台北報導】
桃園市長鄭文燦昨在民進黨中常會,就桃園推動社宅案指出,桃園推動社宅進度是六都之首,已編列34.2億興建社宅,將以4大策略、12項執行方案及多元興辦方式,完成4年2萬戶,未來融資及逐年爭取中央編列預算推動。
二胎房貸利率鄭文燦強調,桃園市府自建社宅將朝多元混居、照顧弱勢、完善社區目標邁進,各大眾銀行小額信貸信貸利率區預定期程105年底陸續開工,107年陸續完工。高雄房屋借款
至於房型,將提供單人套房、二房、三房等多元房型,坪數(不含公設)約10坪、20坪及26坪,使家庭或單身者皆能選擇適合之房型居住。
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